房屋抵押贷款容易批吗? 实际上银行这项业务审核流程复杂、环节多,麻烦程度远远超出商业房贷。那哪个银行抵押贷款好批? 一、房屋抵押贷款条件 1、房子性质 在这个贷款业务中,房屋是非常重要的抵押物,所以银行会重点审核,一般要求年限在20年以内,银行比较青睐成套住宅和别墅,比较容易出手。 2、征信情况 个人和企业的征信也非常重要,连三累六、呆账、代偿、担保等记录,都会影响最终审批情况。企业的营业执照至少要一年以上,还会审核纳税、经营情况。 二、哪个银行抵押贷款好批? 1、中信银行 支持随心还或等额本息,两年内不能出现连三累六,互联网小贷不能超过4笔,额度不超过10万元,郊区县城也可以办理这个业务。 2、浦发银行 期限5年内,额度可以循环使用,可以做商铺、写字楼、公寓、郊区县城住宅,经营执照注册资金300万以内可以直接办理。 3、邮政银行 期限3年,循环贷款,可以一年还本付息。该业务可以做消费贷款也可以是经营贷款,需要考察实体情况,任何土地性质的住宅都可以办理,包括房改房。 总之,房屋抵押贷款门槛并不高,主要是房屋性质和征信非常重要。
有钱来投资,没钱来贷款。
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